Kopen naast de bekende badplaatsen in Spanje: Betaalbare alternatieven aan de Costa Blanca
De Costa Blanca is een van de meest geliefde regio’s in Spanje voor mensen die een tweede huis willen kopen. Bekende badplaatsen zoals Benidorm, Alicante en Torrevieja trekken jaarlijks duizenden bezoekers en huizenzoekers aan. Maar voor wie betere prijzen zoekt, zijn er prachtige alternatieven net buiten deze populaire badplaatsen(Kopen naast de bekende badplaatsen in Spanje). In dit artikel ontdek je waarom het de moeite waard is om te kopen in minder bekende gebieden, welke voordelen dit biedt, en wat de meest gestelde vragen zijn.
Een buitenkans kopen in Spanje? Bekijk mijn aankoopbegeleiding in Spanje.
Waarom kiezen voor een huis buiten de bekende badplaatsen?
Hoewel bekende badplaatsen zoals Benidorm en Alicante veel voordelen bieden, kan het verstandig zijn om te kijken naar alternatieven net buiten deze hotspots. Hier zijn enkele redenen waarom dit een slimme keuze kan zijn:
1. Lagere prijzen
De huizenprijzen in de directe omgeving van bekende badplaatsen zijn vaak aanzienlijk lager. Dit biedt kopers meer waar voor hun geld, zoals grotere woningen of extra faciliteiten zoals een zwembad of ruime tuin. Je kunt een villa kopen met een vergelijkbare prijs als een appartement in een populaire badplaats.
2. Minder drukte
In de zomermaanden trekken badplaatsen zoals Benidorm massaal toeristen aan, wat kan leiden tot verkeersdrukte en overvolle stranden. In omliggende dorpen geniet je van rust en ruimte, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Dit maakt het ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving.
3. Authentieke Spaanse sfeer
De kleinere dorpen en steden rondom de badplaatsen hebben vaak hun authentieke Spaanse karakter behouden. Denk aan traditionele markten, gezellige pleinen, lokale feesten en oude architectuur. Dit geeft je een unieke ervaring die je in de grote toeristische steden vaak mist.
4. Natuurlijke schoonheid
De omgeving van de Costa Blanca biedt prachtige natuurgebieden, bergen en wijngaarden die je vaak net buiten de bekende badplaatsen vindt. Dit maakt deze gebieden ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Veel huizen hebben uitzicht op groene heuvels of zelfs de Middellandse Zee.
5. Grotere keuze aan woningen
In minder bekende gebieden heb je vaak meer opties. Je vindt er alles, van charmante finca’s en moderne villa’s tot appartementen met uitzicht op de bergen. Dit maakt het makkelijker om een woning te vinden die past bij jouw wensen en budget.
Populaire alternatieven rondom de bekende badplaatsen
Hier is een overzicht van enkele betaalbare en aantrekkelijke alternatieven net buiten de drukbezochte badplaatsen:
| Regio | Afstand tot dichtstbijzijnde badplaats | Gemiddelde huizenprijs | Waarom kiezen voor deze regio? |
|---|---|---|---|
| Altea Hills | 15 minuten van Benidorm | €250.000 – €600.000 | Luxe villa’s met panoramisch uitzicht op zee en bergen. |
| Villajoyosa | 10 minuten van Benidorm | €180.000 – €400.000 | Kleurrijke historische stad met rustige stranden. |
| Polop de la Marina | 20 minuten van Benidorm | €150.000 – €350.000 | Landelijke charme en betaalbare woningen. |
| Orihuela Costa | 15 minuten van Torrevieja | €160.000 – €450.000 | Uitstekende golfbanen en rustige urbanisaties. |
| Busot | 25 minuten van Alicante | €120.000 – €300.000 | Traditioneel dorp met goede verbindingen naar de stad. |
| Jalón Vallei | 30 minuten van Calpe | €150.000 – €400.000 | Bekend om wijngaarden en authentieke dorpen. |
| Benigembla | 35 minuten van Denia | €130.000 – €300.000 | Rustige omgeving met charmante Spaanse huizen. |
Tips voor het kopen in minder bekende gebieden
1. Onderzoek de infrastructuur
Controleer de toegankelijkheid en voorzieningen in de buurt. Zijn er supermarkten, medische faciliteiten en scholen in de omgeving? Hoe zit het met openbaar vervoer en internetverbindingen? Zeker voor wie permanent wil wonen, is dit cruciaal.
2. Overweeg toekomstige waardeontwikkeling
Minder bekende gebieden hebben vaak potentieel voor waardestijging naarmate ze populairder worden. Onderzoek de plannen voor lokale ontwikkeling, zoals nieuwe wegen, winkels of toeristische attracties. Dit kan je helpen bij het maken van een goede investering.
3. Controleer de afstand tot stranden en steden
Een korte rijafstand tot de kust en grote steden kan de perfecte balans bieden tussen rust en toegang tot voorzieningen. Zorg ervoor dat je de route naar belangrijke plekken zelf test tijdens je bezichtiging.
4. Werk samen met een lokale makelaar
Een lokale makelaar kent de markt en kan je helpen bij het vinden van verborgen parels en het onderhandelen over een goede prijs. Ze kunnen je ook informeren over specifieke regels in de regio, zoals bouwvergunningen.
5. Plan een bezoek buiten het hoogseizoen
Door in de wintermaanden te bezoeken, krijg je een realistisch beeld van de rust en voorzieningen in de regio. Dit voorkomt verrassingen als het gebied in de zomer drukker wordt.
6. Vraag een bouwkundige keuring aan
Bij oudere woningen is het verstandig om een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Dit geeft inzicht in eventuele renovatiekosten en verborgen gebreken.
Veelgestelde vragen over het kopen naast bekende badplaatsen
1. Zijn de huizen in minder bekende gebieden minder waard? Niet per se. Vaak behouden woningen in rustige gebieden juist hun waarde beter, vooral als ze dicht bij populaire badplaatsen liggen en goede verbindingen hebben.
2. Kan ik een hypotheek krijgen voor een huis buiten de badplaatsen? Ja, Spaanse banken bieden hypotheken aan voor woningen in zowel populaire als minder bekende gebieden. De voorwaarden hangen af van jouw inkomen en het type woning.
3. Hoe groot is het prijsverschil tussen populaire en minder bekende gebieden? Het prijsverschil kan aanzienlijk zijn. In populaire badplaatsen zoals Alicante of Benidorm kunnen de prijzen tot 40% hoger liggen dan in omliggende dorpen.
4. Zijn er minder voorzieningen in kleinere dorpen? Dit hangt af van het specifieke dorp. Veel omliggende gebieden bieden voldoende basisvoorzieningen en liggen op korte rijafstand van grotere steden.
5. Kan ik een vakantiehuis verhuren in minder bekende gebieden? Ja, mits je een verhuurvergunning hebt. In rustige gebieden kan verhuur zelfs aantrekkelijk zijn voor mensen die een authentieke en rustige vakantie zoeken.
6. Welke voordelen biedt een huis in een landelijke omgeving? Een landelijke woning biedt meer rust, ruimte en vaak een lagere prijs. Daarnaast geniet je van een authentieke sfeer en prachtige natuur.
Conclusie: Kopen naast de bekende badplaatsen in Spanje
Voor wie betere prijzen zoekt en wil genieten van rust, natuur en een authentieke sfeer, zijn de minder bekende gebieden rondom de populaire badplaatsen in de Costa Blanca een uitstekende keuze. Deze regio’s bieden betaalbare woningen, een hoge levenskwaliteit en vaak een groot potentieel voor waardestijging.
Met een goede voorbereiding, de juiste makelaar en een scherpe blik kun je jouw droomhuis vinden op een plek die net zo mooi is als de bekende hotspots, maar zonder de hoge prijs en drukte.
Featured Snippet Suggestie: “Woningen buiten de bekende badplaatsen aan de Costa Blanca bieden lagere prijzen en meer rust. Populaire alternatieven zoals Villajoyosa en Polop de la Marina combineren betaalbaarheid met een authentieke Spaanse sfeer en goede verbindingen naar grotere steden.”
TipL Ik vond mijn huis op Idealista.
