Kosten bij Verkoop Huis in Spanje: Complete Gids

Wanneer je je huis in Spanje verkoopt, komen er diverse kosten kijken waar veel eigenaren zich niet van bewust zijn. De totale verkoopkosten bedragen doorgaans tussen de 3% en 7% van de verkoopprijs, afhankelijk van jouw specifieke situatie. In dit artikel leggen we alle kosten overzichtelijk uit, zodat je zonder verrassingen je Spaanse woning kunt verkopen.

Snel overzicht: welke kosten betaal je bij verkoop?

Als verkoper van een woning in Spanje betaal je voor:

• Plusvalía (gemeentelijke meerwaarde belasting): 0,5% – 2% van de kadastrale waarde
• Capital gains tax (inkomstenbelasting over vermogenswinst): 19% – 28% over de winst
• Notariskosten: €600 – €1.500
• Afmeldingskosten (Nota Simple): €20 – €50
• Energie certificaat (indien nodig): €100 – €250
• Makelaarskosten (optioneel): 3% – 7% + BTW van de verkoopprijs
• NIE certificaat verlenging (indien nodig): €10 – €50
• Hypotheek aflossingskosten (indien van toepassing): €200 – €800

Laten we nu elk van deze kosten in detail bespreken.

Plusvalía: de gemeentelijke meerwaarde belasting

De plusvalía, officieel Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) genoemd, is een gemeentelijke belasting die de verkoper moet betalen. Deze belasting wordt berekend over de waardestijging van de grond waarop je woning staat, niet over het gebouw zelf.

Hoe wordt plusvalía berekend?

De berekening van de plusvalía is gebaseerd op drie factoren:

1. De kadastrale waarde van de grond – Dit vind je terug op je IBI aanslag (onroerende zaakbelasting)
2. Het aantal jaren in bezit – Van aankoop tot verkoop
3. De gemeentelijke coëfficiënten – Deze verschillen per gemeente

Elke gemeente hanteert zijn eigen percentages en tarieven. In grote steden zoals Barcelona of Madrid kan de plusvalía aanzienlijk hoger zijn dan in kleinere dorpen. Gemiddeld betaal je tussen de 0,5% en 2% van de kadastrale waarde van de grond.

Belangrijke wetswijziging plusvalía

Sinds 2021 is er een belangrijke wetswijziging doorgevoerd: je hoeft geen plusvalía te betalen als je de woning met verlies verkoopt. Hiervoor moet je wel kunnen aantonen dat er daadwerkelijk een verlies is gemaakt door middel van officiële documenten zoals aankoop- en verkoopaktes.

Wie betaalt de plusvalía?

Hoewel wettelijk gezien de verkoper verantwoordelijk is voor de plusvalía, kan in de verkoopovereenkomst worden afgesproken dat de koper deze belasting overneemt. Dit komt echter zelden voor en is meestal alleen mogelijk in een kopersmarkt.

Capital Gains Tax: belasting over vermogenswinst

De capital gains tax (Impuesto sobre Ganancias Patrimoniales) is de inkomstenbelasting die je betaalt over de winst die je maakt bij de verkoop van je Spaanse woning. Dit is vaak de grootste kostenpost bij verkoop.

Berekening van de vermogenswinst

De vermogenswinst wordt als volgt berekend:

Verkoopprijs – Aankoopprijs – Aftrekbare kosten = Belastbare winst

Aftrekbare kosten zijn onder andere:

• Aankoopkosten (notaris, overdrachtsbelasting, registratie)
• Verbouwingskosten (met facturen)
• Makelaarskosten bij aankoop
• Energiecertificaat kosten

Belastingtarieven capital gains tax

Het tarief hangt af van of je fiscaal resident bent in Spanje of niet-resident:

Voor fiscale residenten (inwoners van Spanje):

• 19% over de eerste €6.000
• 21% over €6.000 – €50.000
• 23% over €50.000 – €200.000
• 26% over €200.000 – €300.000
• 28% over alles boven €300.000

Voor niet-residenten:

• 19% vast tarief voor EU-burgers
• 24% voor niet-EU burgers

Vrijstellingen capital gains tax

Er zijn belangrijke vrijstellingen mogelijk:

Voor 65-plussers: Als je ouder bent dan 65 jaar en fiscaal resident bent in Spanje, ben je volledig vrijgesteld van capital gains tax bij verkoop van je hoofdverblijf.

Herinvestering: Als je jonger bent dan 65 jaar, kun je vrijstelling krijgen als je de opbrengst binnen twee jaar herinvesteert in een nieuwe hoofdverblijf in Spanje. Dit geldt alleen voor fiscale residenten.

Primaire woning: Bepaalde aftrekposten zijn alleen mogelijk als het om je hoofdverblijf gaat en je fiscaal resident bent.

Notariskosten bij verkoop

De notaris speelt een cruciale rol bij de verkoop van je Spaanse woning. In Spanje is de aanwezigheid van een notaris verplicht bij onroerend goed transacties.

Wat doet de notaris?

De notaris:

• Controleert de identiteit van alle partijen
• Verifieert dat de verkoper daadwerkelijk eigenaar is
• Zorgt ervoor dat er geen hypotheken of beslagen op de woning rusten
• Stelt de koopakte (escritura) op
• Registreert de eigendomsoverdracht

Kosten en verdeling

De notariskosten bedragen tussen €600 en €1.500, afhankelijk van de verkoopprijs en complexiteit. Traditioneel worden deze kosten betaald door de koper, maar in de praktijk worden ze soms gedeeld. Dit kan onderhandelbaar zijn en moet duidelijk in het voorcontract worden vastgelegd.

Makelaarskosten in Spanje

In tegenstelling tot Nederland, waar de verkoper altijd de makelaarskosten betaalt, is dit in Spanje niet altijd het geval.

Wie betaalt de makelaar?

In Spanje kunnen makelaarskosten op drie manieren worden verdeeld:

1. Verkoper betaalt alles – Meest gebruikelijk bij Nederlandse en Noord-Europese makelaars
2. Beide partijen betalen – Zowel koper als verkoper betalen hun eigen makelaar
3. Koper betaalt – Komt soms voor, maar is zeldzaam

Het is essentieel om dit vooraf helder te krijgen wanneer je een makelaar inschakelt.

Hoogte makelaarskosten

Makelaarskosten variëren sterk:

• Standaard tarief: 3% – 5% + 21% BTW
• Luxe woningen: 5% – 7% + BTW
• Goedkopere woningen: Soms vast bedrag

Over een verkoopprijs van €300.000 betaal je bij 5% provisie dus €15.000 + €3.150 BTW = €18.150 totaal.

Makelaar noodzakelijk?

Het is niet verplicht om een makelaar in te schakelen. Veel mensen verkopen succesvol particulier, vooral in populaire gebieden. Een makelaar kan echter:

• Waardebepaling doen
• Marketing verzorgen
• Bezichtigingen organiseren
• Onderhandelen
• Juridische valkuilen vermijden
• Internationale kopers bereiken

Energiecertificaat (Certificado Energético)

Sinds 2013 is een energiecertificaat verplicht bij verkoop van een woning in Spanje. Als verkoper ben je verantwoordelijk voor het verkrijgen van dit certificaat.

Kosten energiecertificaat

De kosten zijn afhankelijk van:

• Grootte van de woning
• Type woning (appartement/villa)
• Regio
• Urgentie

Gemiddelde prijzen:

• Appartement: €100 – €150
• Vrijstaande villa: €150 – €250
• Luxe/grote villa’s: €250 – €400

Geldigheid

Het energiecertificaat is 10 jaar geldig. Als je een bestaand certificaat hebt dat nog geldig is, hoef je geen nieuw certificaat aan te vragen.

Boetes bij ontbreken

Verkopen zonder geldig energiecertificaat kan leiden tot boetes van €300 tot €6.000, afhankelijk van de ernst van de overtreding en de regio.

Hypotheek aflossingskosten

Als er nog een hypotheek op je Spaanse woning rust, moet deze bij verkoop worden afgelost.

Kosten hypotheekaflosing

Bij vervroegde aflossing kun je te maken krijgen met:

Boeterente: Veel Spaanse hypotheken kennen een boete bij vervroegde aflossing:

• Eerste 10 jaar: maximaal 2% van het afgeloste bedrag
• Na 10 jaar: maximaal 1,5%
• Sommige banken rekenen geen boete meer

Administratiekosten: €200 – €400 voor het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster.

Notariskosten: €200 – €400 voor het opmaken van de akte van hypotheekopheffing.

Hypotheek-inschrijving doorhalen

Na aflossing moet de hypotheek-inschrijving uit het Spaanse kadaster (Registro de la Propiedad) worden gehaald. Dit is essentieel voor een vlotte verkoop. De koper zal erop staan dat dit geregeld is voor of tijdens de overdracht.

Tabel: overzicht kosten bij verkoop huis in Spanje

Juridische bijstand: advocaat of gestor?

Hoewel niet verplicht, kiezen veel buitenlandse verkopers voor juridische bijstand bij de verkoop van hun Spaanse woning.

Gestor administrativo

Een gestor is een administratief adviseur die:

• Belastingaangiftes verzorgt
• Communicatie met overheidsinstanties regelt
• Documenten controleert
• Goedkoper is dan een advocaat (€500 – €1.000)

Advocaat (abogado)

Een advocaat biedt:

• Volledige juridische bescherming
• Contractbeoordeling
• Onderhandeling namens jou
• Geschillenbeslechting
• Kosten: €1.000 – €2.000

Voor complexe situaties (meerdere eigenaren, erfeniskwesties, geschillen) is een advocaat aan te raden.

Belastingaangifte na verkoop

Na de verkoop van je Spaanse woning moet je dit aangeven bij de Spaanse belastingdienst (Agencia Tributaria).

Voor niet-residenten

Niet-residenten moeten binnen 4 maanden na de verkoop aangifte doen via:

• Model 210: Voor aangifte capital gains tax
• Model 211: Wordt gebruikt door de koper om 3% inhouding te doen

Let op: de koper is verplicht om 3% van de verkoopprijs in te houden en af te dragen aan de belastingdienst. Dit bedrag wordt later verrekend met de capital gains tax die je verschuldigd bent. Als je minder dan 3% capital gains tax verschuldigd bent, kun je het teveel betaalde terugvragen.

Voor residenten

Residenten geven de vermogenswinst aan in hun jaarlijkse inkomstenbelasting (Modelo 100, Declaración de la Renta), in te dienen voor 30 juni van het jaar volgend op de verkoop.

Belangrijke documenten bij verkoop

Voor een vlotte verkoop heb je de volgende documenten nodig:

Essentiële documenten

1. Escritura (eigendomsakte): Bewijst dat jij eigenaar bent
2. NIE-nummer: Identificatienummer voor buitenlanders
3. Nota Simple: Recent uittreksel uit het kadaster (max 3 maanden oud)
4. IBI-betalingsbewijzen: Bewijs dat gemeentelijke belasting is betaald
5. Gemeenschapskosten bewijzen: Voor appartementen
6. Energiecertificaat: Verplicht sinds 2013
7. Habitability Certificate: Bewijs dat de woning bewoonbaar is (niet overal verplicht)
8. Bouwtekeningen: Indien beschikbaar

Optionele maar nuttige documenten

• Bouwvergunningen van verbouwingen
• Facturen van verbeteringen (aftrekbaar voor capital gains tax)
• Verzekeringspapieren
• Garantiebewijzen van installaties

Tips om verkoopkosten te minimaliseren

1. Bereken je capital gains tax strategisch

• Bewaar alle facturen van verbouwingen en verbeteringen
• Tel alle aankoopkosten mee in je berekening
• Overweeg herinvestering als je onder 65 bent
• Check of je in aanmerking komt voor vrijstellingen

2. Onderhandel over kosten

Bepaalde kosten zijn onderhandelbaar:

• Notariskosten kunnen soms gedeeld worden
• Makelaarsprovisie is soms bespreekbaar
• Plusvalía betaling kan (zelden) door koper worden overgenomen

3. Kies het juiste moment

• Verkoop in het hoogseizoen voor betere prijzen
• Plan de verkoop zodat je optimaal kunt profiteren van herinvesteringsvrijstelling
• Zorg dat je meer dan één jaar eigenaar bent geweest (fiscaal voordeliger)

4. Doe het zelf waar mogelijk

• Overweeg verkoop zonder makelaar als je tijd hebt
• Regel eenvoudige administratie zelf via een gestor in plaats van een dure advocaat
• Gebruik online platforms voor marketing

5. Check vrijstellingen grondig

Veel verkopers missen vrijstellingen omdat ze niet goed geïnformeerd zijn:

• 65+ vrijstelling voor residenten
• Herinvesteringsvrijstelling
• Geen plusvalía bij verlies
• Diverse aftrekposten

Expert advies: “De grootste fout die buitenlandse verkopers maken, is het niet bewaren van facturen van verbouwingen en verbeteringen. Deze kosten zijn volledig aftrekbaar van je capital gains tax, wat duizenden euro’s kan schelen. Begin daarom vanaf het moment van aankoop met het systematisch bewaren van alle relevante documenten.” – Maria González, belastingadviseur gespecialiseerd in onroerend goed Spanje

Verschil tussen residenten en niet-residenten

De kosten(kosten bij verkoop huis in Spanje) bij verkoop verschillen significant tussen fiscale residenten en niet-residenten.

Fiscaal resident

Je bent fiscaal resident als:

• Je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft
• Je economische belangen voornamelijk in Spanje liggen
• Je partner en/of kinderen in Spanje wonen

Voordelen voor residenten:

• Progressief belastingtarief capital gains (kan lager uitvallen)
• Vrijstelling voor 65-plussers mogelijk
• Herinvesteringsvrijstelling mogelijk
• Hogere aftrekposten mogelijk

Niet-resident

Nadelen voor niet-residenten:

• Vast tarief van 19% capital gains tax (geen vrijstellingen)
• 3% inhouding door koper (cashflow nadeel)
• Beperktere aftrekmogelijkheden
• Verplichte jaarlijkse niet-resident belasting over bezit (imputed rental income)

Overwegen resident te worden?

Voor sommige verkopers kan het fiscaal voordeliger zijn om eerst resident te worden voordat ze verkopen, vooral als ze ouder zijn dan 65 jaar. Dit vereist wel grondige planning en advies van een belastingspecialist.

Gemeenschapskosten en nutsvoorzieningen

Bij verkoop moet je ook rekening houden met doorlopende kosten die tot het moment van verkoop moeten worden betaald.

Gemeenschapskosten (gastos de comunidad)

Voor appartementen of woningen in een complex:

• Moet volledig betaald zijn tot datum van overdracht
• Achterstallige betalingen kunnen de verkoop blokkeren
• Nieuwe eigenaar is soms medeverantwoordelijk voor schulden (let op!)

Zorg dat je een bewijs van betaling hebt (certificado de estar al corriente de pago) dat niet ouder is dan 30 dagen.

Nutsvoorzieningen

• Water, elektriciteit en gas moeten betaald zijn
• Afmelden kan pas na overdracht
• Eindafrekening kan enkele weken duren
• Overweeg een bedrag in depot te houden voor eindafrekening

IBI (onroerende zaakbelasting)

De IBI wordt doorgaans per kwartaal of jaarlijks betaald. Bij verkoop wordt deze pro rata verdeeld:

• Verkoper betaalt tot datum van overdracht
• Koper betaalt vanaf datum van overdracht
• Meestal wordt dit verrekend via de notaris

Veelgemaakte fouten bij verkoop

Vermijd deze dure fouten:

1. Geen goede documentatie

Veel verkopers kunnen hun capital gains tax niet optimaliseren omdat ze geen facturen hebben van:

• Verbouwingen
• Meubilair en inrichting
• Aankoopkosten
• Advocaatkosten bij aankoop

2. Zwart geld constructies

Sommige kopers stellen voor om een deel “zwart” te betalen (onder de officiële prijs). Dit is:

• Illegaal
• Leidt tot hoge boetes
• Geeft je minder aftrek bij capital gains tax
• Kan leiden tot strafrechtelijke vervolging

3. Plusvalía niet tijdig betalen

De plusvalía moet binnen 30 dagen na verkoop worden betaald. Te late betaling leidt tot:

• Boetes (5-20% van het verschuldigde bedrag)
• Rente over het openstaande bedrag
• Mogelijke juridische stappen van de gemeente

4. Energiecertificaat vergeten

Verkopen zonder geldig energiecertificaat kan leiden tot:

• Boetes tot €6.000
• Vertraging in verkoopproces
• Juridische aansprakelijkheid
• Ontbinding van de koopovereenkomst door koper

5. Hypotheek te laat aflossen

Zorg dat je tijdig:

• Contact opneemt met je bank
• Boeterente checkt
• Hypotheek-inschrijving laat doorhalen
• Anders kan de verkoop niet doorgaan op afgesproken datum

Regionale verschillen in Spanje

Verkoopkosten kunnen per regio verschillen:

Catalonië (Barcelona)

• Hogere plusvalía percentages in populaire gebieden
• Strengere regelgeving rond toeristische verhuur
• Hogere notariskosten in Barcelona stad

Andalusië (Costa del Sol)

• Relatief lagere plusvalía
• Veel internationale makelaars (hogere provisies)
• Toeristenbelasting kan van toepassing zijn

Valencia en Alicante

• Gemiddelde plusvalía tarieven
• Veel vraag van Noord-Europese kopers
• Strengere handhaving energiecertificaat

Balearen (Mallorca, Ibiza)

• Hoogste makelaarskosten (vaak 5-7%)
• Aanvullende ecotax overwegingen
• Strikte regelgeving rond bouw en verbouwing

Canarische Eilanden

• Lagere belastingtarieven (7% IGIC ipv 21% BTW)
• Specifieke regelgeving
• Andere kadastrale waarderingen

Verkoopproces stap voor stap

Fase 1: Voorbereiding (1-2 maanden voor verkoop)

1. Verzamel alle documenten
2. Vraag Nota Simple aan
3. Controleer of IBI en gemeenschapskosten betaald zijn
4. Regel energiecertificaat indien nodig
5. Bepaal vraagprijs (eventueel met makelaar)
6. Bereken je netto opbrengst na aftrek alle kosten

Fase 2: Marketing (duur varieert)

1. Kies verkoopstrategie (met/zonder makelaar)
2. Maak professionele foto’s
3. Plaats advertenties
4. Organiseer bezichtigingen
5. Onderhandel met potentiële kopers

Fase 3: Voorcontract (arras/señal)

1. Ontvang bod van koper
2. Onderhandel over prijs en voorwaarden
3. Teken voorcontract
4. Ontvang aanbetaling (meestal 10%)
5. Stel definitieve datum overdracht vast

Fase 4: Overdracht bij notaris

1. Koper regelt financiering (indien van toepassing)
2. Beide partijen verschijnen bij notaris
3. Notaris controleert alle documenten
4. Ondertekening escritura (eigendomsakte)
5. Koper betaalt restantbedrag
6. 3% inhouding voor niet-residenten wordt afgedragen
7. Sleutels worden overgedragen

Fase 5: Na verkoop (binnen 4 maanden)

1. Betaal plusvalía binnen 30 dagen
2. Doe belastingaangifte (Modelo 210 voor niet-residenten)
3. Claim eventuele terugbetaling van 3% inhouding
4. Meld verkoop aan je Nederlandse belastingdienst (box 3)
5. Sluit nutsvoorzieningen af
6. Zeg verzekeringen op

Meest gestelde vragen

Moet ik altijd capital gains tax betalen bij verkoop?

Nee, je betaalt alleen capital gains tax als je winst maakt. Winst is de verkoopprijs minus de aankoopprijs en aftrekbare kosten (aankoopkosten, verbouwingen, etc.). Als je met verlies verkoopt, betaal je geen capital gains tax. Bovendien zijn er vrijstellingen voor 65-plussers die fiscaal resident zijn.

Kan ik onderhandelen over de makelaarskosten?

Ja, makelaarskosten zijn in principe onderhandelbaar, vooral bij duurdere woningen. In een kopersmarkt heb je meer onderhandelingsruimte dan in een verkopers markt. Het kan lonen om met meerdere makelaars te praten en hun tarieven te vergelijken. Sommige makelaars werken met een degressief tarief bij hogere verkoopprijzen.

Wat gebeurt er als ik de plusvalía niet betaal?

Als je de plusvalía niet binnen 30 dagen betaalt, krijg je een boete van 5% tot 20% van het verschuldigde bedrag, plus rente over het openstaande bedrag. De gemeente kan daarnaast juridische stappen ondernemen. In het ergste geval kan er beslag worden gelegd op de verkoopopbrengst of toekomstig Spaans bezit.

Is het verstandig om zonder makelaar te verkopen?

Dit hangt af van je situatie. Voordelen van verkoop zonder makelaar zijn kostenbesparingen van 3-7% en directe controle over het proces. Nadelen zijn: je moet zelf marketing verzorgen, bezichtigingen organiseren, onderhandelen en juridische valkuilen kennen. Als je niet in Spanje woont, geen Spaans spreekt of geen tijd hebt, is een makelaar meestal verstandig.

Hoeveel kan ik verdienen aan de verkoop na aftrek van alle kosten?

Dit hangt af van vele factoren, maar als vuistregel kun je aanhouden: bij een gemiddelde verkoop zonder hypotheek bedragen de totale kosten 4-8% van de verkoopprijs. Bij een verkoopprijs van €300.000 kun je dus rekenen op €12.000-€24.000 aan kosten. De grootste variabele is de capital gains tax, die sterk afhangt van je aankoopprijs en hoeveel kosten je kunt aftrekken.

Moet ik mijn Nederlandse belastingdienst informeren over de verkoop?

Ja, als Nederlands belastingplichtige moet je je wereldwijde vermogen aangeven. De verkoop van je Spaanse woning moet je melden in box 3 van je Nederlandse aangifte. De verkoopopbrengst wordt onderdeel van je vermogen per 1 januari. Let op: je betaalt in Nederland geen extra belasting over de verkoopwinst (geen dubbele belasting), maar het vermogen telt wel mee voor box 3.

Kan ik als niet-resident de 3% inhouding vermijden?

Nee, de 3% inhouding is verplicht voor niet-residenten. De koper moet dit bedrag inhouden en afdragen aan de Spaanse belastingdienst. Dit is een voorschot op je capital gains tax. Als je uiteindelijk minder dan 3% verschuldigd bent (of helemaal niets bij verlies), kun je het teveel betaalde terugvragen via het Modelo 210. Dit kan wel enige maanden duren.

Wat als ik met verlies verkoop, moet ik dan ook plusvalía betalen?

De plusvalía en capital gains tax zijn twee verschillende belastingen. Ook als je met verlies verkoopt (geen capital gains tax), kan je nog steeds plusvalía verschuldigd zijn, omdat deze belasting gebaseerd is op de theoretische waardestijging van de grond volgens gemeentelijke coëfficiënten. Sinds 2021 kun je echter aantonen dat er geen werkelijke waardestijging is geweest en zo vrijstelling krijgen van de plusvalía.

Hoe lang duurt het verkoopproces gemiddeld in Spanje?

Het gehele verkoopproces duurt gemiddeld 3-6 maanden, maar dit kan sterk variëren. De marketingfase (tot je een koper hebt) duurt gemiddeld 2-4 maanden, afhankelijk van de markt en je vraagprijs. Van voorcontract tot definitieve overdracht duurt meestal 4-8 weken. In populaire gebieden tijdens het hoogseizoen kan het sneller gaan, terwijl afgelegen gebieden of economisch moeilijkere tijden langer kunnen duren.

Moet ik de koper informeren over gebreken aan de woning?

Ja, als verkoper heb je een informatieplicht. Je moet bekende gebreken melden aan de koper. Als je dit niet doet en de koper ontdekt later ernstige gebreken, kan dit leiden tot juridische claims voor schadevergoeding of zelfs ontbinding van de koop. Het is verstandig om een clausule in het contract op te nemen waarin staat dat de woning verkocht wordt in de staat waarin deze zich bevindt, maar dit ontslaat je niet van de plicht om bekende ernstige gebreken te melden.

Conclusie: Kosten bij Verkoop Huis in Spanje

De verkoop van een huis in Spanje brengt aanzienlijke kosten met zich mee, doorgaans tussen de 3% en 7% van de verkoopprijs, maar dit kan oplopen tot 10-12% als je een makelaar inschakelt en veel vermogenswinst hebt gemaakt. De grootste kostenposten zijn de capital gains tax en eventuele makelaarskosten.

Goede voorbereiding is essentieel. Zorg dat je alle documenten op orde hebt, bewaar facturen van verbouwingen en aankoopkosten, en informeer je goed over mogelijke vrijstellingen. Overweeg professionele hulp van een gestor of advocaat, vooral als je niet-resident bent of te maken hebt met complexe situaties.

Door jezelf goed te informeren en strategisch te plannen, kun je de verkoopkosten optimaliseren en verrassingen voorkomen. Begin tijdig met de voorbereidingen, houd rekening met alle kostenposten zoals beschreven in dit artikel, en zoek indien nodig professionele begeleiding om het proces soepel te laten verlopen.

Met de juiste kennis en voorbereiding kan de verkoop van je Spaanse woning een financieel en juridisch verantwoorde transactie zijn die je zonder zorgen kunt afronden.

TIP: wil je vastgoed kopen in Spanje? Neem dan contact op of bekijk nieuwbouwcasaSpanje.nl.