Monte Pego in Spanje – Complete Gids

Laatst bijgewerkt: augustus 2025 – Door: Rowdy Groothedde

Monte Pego is een van de mooiste en meest gewilde residentiële urbanisaties aan de noordelijke Costa Blanca. Gelegen tussen de pittoreske stad Pego en de uitgestrekte zandstranden van Oliva, biedt Monte Pego een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee, de rijstvelden van de Marjal en de omliggende bergketens. Of je nu op zoek bent naar een luxe villa, een vakantiehuis of een investeringsobject – Monte Pego heeft alles in huis.

In deze uitgebreide gids ontdek je alles over Monte Pego: ligging, voorzieningen, vastgoedprijzen, koopproces, verhuurpotentieel, juridische aandachtspunten en de redenen waarom kopen via Casa aan de Costa Blanca je het meeste voordeel oplevert.

Quote “Monte Pego is niet zomaar een urbanisatie; het is een lifestyle. Hier woon je in rust, maar toch dicht bij de stranden, steden en voorzieningen die de Costa Blanca zo aantrekkelijk maken.”

Inhoudsopgave

1. Wat en waar is Monte Pego?
2. Geschiedenis en ontwikkeling
3. Ligging en bereikbaarheid
4. Voorzieningen in en rond Monte Pego
5. Vastgoedaanbod en prijzen
6. Levensstijl en omgeving
7. Klimaat en natuur
8. Voor wie is Monte Pego geschikt?
9. Het koopproces in Monte Pego
10. Juridische en fiscale aandachtspunten
11. Vergelijking met omliggende gebieden
12. Verhuurpotentieel en rendement
13. Voor- en nadelen van wonen in Monte Pego
14. Tabel met kerngegevens
15. Veelgestelde vragen
16. Waarom kopen via Casa aan de Costa Blanca?
17. Samenvatting

1) Wat en waar is Monte Pego?

Monte Pego is een heuvelachtige woonwijk op slechts 5 km van de kustlijn van de Costa Blanca Noord, in de provincie Alicante. De urbanisatie staat bekend om haar luxe vrijstaande villa’s met grote percelen, privézwembaden en panoramische vergezichten.

De meeste woningen zijn gebouwd vanaf de jaren ’80, maar in de loop der jaren is er veel nieuwbouw bijgekomen. Het geheel ademt rust, privacy en exclusiviteit.

Kenmerken:

• Hoogte: ca. 200 meter boven zeeniveau
• Type woningen: voornamelijk vrijstaande villa’s
• Perceelgrootte: meestal tussen 800 m² en 2.500 m²
• Gemeenschappelijke voorzieningen: tennisbanen, restaurants, beveiliging

2) Geschiedenis en ontwikkeling

Monte Pego werd in de jaren ’80 ontwikkeld als luxe residentiële wijk voor buitenlanders die rust zochten nabij de kust. Dankzij de strategische ligging tussen Valencia en Alicante trok het al snel vooral Noord-Europeanen aan, waaronder veel Nederlanders, Belgen, Duitsers en Britten.

Door de jaren heen zijn de voorzieningen verbeterd, de infrastructuur uitgebreid en zijn veel oudere villa’s gerenoveerd tot moderne woningen met hoogwaardige afwerking.

3) Ligging en bereikbaarheid

Monte Pego ligt:

• 5 km van Pego en El Verger
• 10 minuten rijden van de zandstranden van Oliva en Denia
• 15 minuten van Denia centrum
• 1 uur rijden naar Valencia Airport
• 1 uur rijden naar Alicante Airport

Bereikbaarheid:

• Via de AP-7 snelweg (afrit Ondara/Denia)
• N-332 kustweg voor verbindingen naar nabijgelegen steden
• Dicht bij treinstations in Gandia en Denia (met verbindingen naar Valencia en Alicante)

4) Voorzieningen in en rond Monte Pego

Monte Pego zelf heeft:

• Twee restaurants met uitzicht over de vallei
• Gemeenschappelijke tennisbanen
• Een klein winkeltje voor basisbenodigdheden
• 24/7 beveiliging en cameratoezicht

In de nabije omgeving:

• Supermarkten (Consum, Lidl, Mercadona) in Pego en El Verger
• Gezondheidscentra en apotheken
• Internationale scholen in Denia en Ondara
• Golfbanen in Oliva Nova en La Sella
• Watersportmogelijkheden aan de kust

5) Vastgoedaanbod en prijzen

Het aanbod bestaat vooral uit vrijstaande villa’s met privézwembad. De prijs hangt sterk af van ligging, uitzicht, perceelgrootte en afwerking.

Richtprijzen (2025):

• Instapniveau villa’s (ouder, soms renovatie nodig): € 280.000 – € 350.000
• Gemoderniseerde villa’s: € 400.000 – € 550.000
• Luxe villa’s met groot perceel: vanaf € 600.000 tot ruim boven € 1.000.000

Bouwstijlen variëren van traditionele Spaanse villa’s met natuurstenen muren tot moderne nieuwbouw met strakke lijnen.

6) Levensstijl en omgeving

Monte Pego biedt een ontspannen en internationale sfeer. Veel bewoners wonen er permanent, anderen gebruiken het als vakantieverblijf. Er is weinig verkeersdrukte, en door de ligging op een heuvel is er altijd een aangenaam briesje.

Je hebt uitzicht op:

• De Middellandse Zee
• De rijstvelden van de Marjal de Pego-Oliva
• De bergketens van de Segària en Montgó

7) Klimaat en natuur

Het klimaat is typisch mediterraan:

• Gemiddeld 320 dagen zon per jaar
• Zachte winters (15–18°C)
• Warme zomers (28–32°C)
• Koele avondbries door de hoogte

De nabijgelegen Marjal de Pego-Oliva is een beschermd natuurgebied met wandelroutes, fietsplezier en vogelobservatie.

8) Voor wie is Monte Pego geschikt?

Monte Pego is ideaal voor:

• Gezinnen die ruimte en rust zoeken
• Pensionado’s die permanent willen verhuizen
• Vakantiegangers die een tweede huis zoeken
• Investeerders die willen verhuren aan toeristen of overwinteraars

9) Het koopproces in Monte Pego

Het kopen van een woning in Monte Pego verloopt net als elders in Spanje:

1. Zoekopdracht en bezichtigingen
2. Bod uitbrengen
3. Reserveringscontract tekenen (Contrato de Arras)
4. Due diligence (juridisch onderzoek)
5. Definitieve koopakte bij de notaris
6. Registratie bij het Registro de la Propiedad

10) Juridische en fiscale aandachtspunten

• Controleer of er bouwvergunningen en een Licencia de Primera Ocupación zijn
• Check VvE-bijdragen en statuten
• Let op IBI en eventuele schulden op de woning
• Houd rekening met aankoopkosten: gemiddeld 10–13% bovenop de koopsom

11) Vergelijking met omliggende gebieden

12) Verhuurpotentieel en rendement

Monte Pego is aantrekkelijk voor vakantieverhuur door:

• Nabijheid stranden en natuur
• Luxe villa’s met zwembad
• Rustige ligging voor overwinteraars

Gemiddeld rendement: 4–6% bij toeristische verhuur in het hoogseizoen. Licenties zijn verplicht in de Comunidad Valenciana.

13) Voor- en nadelen van wonen in Monte Pego

Voordelen:

• Panoramisch uitzicht
• Luxe villa’s met privacy
• Internationale gemeenschap
• Nabij stranden en natuur

Nadelen:

• Auto noodzakelijk
• Geen groot winkelcentrum op loopafstand

14) Tabel met kerngegevens

15) Veelgestelde vragen

1) Is Monte Pego veilig?
Ja, er is 24/7 cameratoezicht en beveiliging.

2) Zijn er bouwmogelijkheden?
Ja, er zijn nog enkele kavels beschikbaar, maar bouwvergunningen zijn verplicht.

3) Kan ik verhuren zonder licentie?
Nee, in de Comunidad Valenciana is een toeristische licentie verplicht.

4) Is het geschikt voor permanente bewoning?
Ja, veel bewoners wonen er het hele jaar door.

5) Hoe is het internet?
Er is glasvezel beschikbaar in de meeste delen van Monte Pego.

16) Waarom kopen via Casa aan de Costa Blanca?

Bij Casa aan de Costa Blanca kennen we Monte Pego door en door. Wij:

• Selecteren alleen legale en waardevaste woningen
• Onderhandelen voor de beste prijs
• Begeleiden je van A tot Z, inclusief juridisch en technisch advies
• Helpen met verhuurvergunningen en verhuurbeheer

📞 Neem contact op voor een vrijblijvende zoekopdracht en ontdek wat wij voor jou kunnen vinden in Monte Pego.

17) Samenvatting monte Pego

Monte Pego is een exclusieve, rustige en goed bereikbare woonwijk aan de Costa Blanca Noord. Met luxe villa’s, fenomenaal uitzicht en een internationale gemeenschap is het ideaal voor wie het beste van Spanje wil ervaren. Of je nu permanent wilt wonen, een tweede huis zoekt of wilt investeren in verhuur – via Casa aan de Costa Blanca vind je de woning die perfect bij je past.

Kortom: wie kiest voor Monte Pego, kiest voor kwaliteit van leven – en met de juiste begeleiding ook voor een slimme investering.

Neem contact op of bekijk nieuwbouw op NieuwbouwcasaSpanje.nl

Rowdy Groothedde

Rowdy is auteur en oprichter van Casa aan de Costa Blanca. Met zijn ervaring helpt hij Nederlanders stap voor stap bij het vinden én kopen van hun droomwoning in Spanje. Van vooronderzoek tot sleuteloverdracht – Rowdy biedt persoonlijke begeleiding en deelt zijn kennis via blogs, video’s en zijn woning zoekservice.

Gerelateerde berichten:

Registratiekosten in Spanje: wat zijn de kosten? Hoe krijg je de beste financiering in Spanje?