De vastgoedmarkt in de Costa Blanca in 2024: trends en verwachtingen
Inleiding
De Costa Blanca is al jaren een populaire bestemming voor vastgoedkopers, van vakantiegangers tot gepensioneerden en investeerders. Maar wat zijn de trends en verwachtingen voor 2024? In dit artikel bespreken we de huidige ontwikkelingen, markttrends en de vooruitzichten voor de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca.
1. Huidige stand van de vastgoedmarkt in de Costa Blanca
- Prijsontwikkelingen: De prijzen zijn de afgelopen jaren gestegen, maar de markt blijft relatief betaalbaar in vergelijking met andere delen van Spanje.
- Vraag en aanbod: De vraag naar zowel nieuwbouw als bestaande woningen is sterk, vooral in populaire kustgebieden.
- Invloed van de pandemie: De markt heeft een snelle heropleving gezien na de COVID-19-pandemie, met een toenemende vraag naar woningen met buitenruimte en thuiswerkmogelijkheden.
2. Verwachte trends in 2024
- Stijgende prijzen: Naar verwachting zullen de vastgoedprijzen in de Costa Blanca blijven stijgen, zij het in een gematigder tempo. Vooral in populaire steden zoals Alicante, Benidorm, en Jávea wordt een aanhoudende stijging verwacht.
- Nieuwbouwprojecten: Er komen steeds meer nieuwbouwprojecten op de markt, gericht op moderne en duurzame woningen. Vooral appartementen en villa’s met energie-efficiënte kenmerken zijn populair.
- Invloed van buitenlandse kopers: Kopers uit Noord-Europa, waaronder Nederland, België, en het Verenigd Koninkrijk, blijven een belangrijke rol spelen in de vraag naar vastgoed. Deze trend zal naar verwachting in 2024 doorzetten.
- Toename van verhuurinvesteringen: Er is een groeiende trend van investeerders die vastgoed kopen voor de verhuur, zowel voor korte termijn vakantieverhuur als voor lange termijn verhuur aan expats.
3. Populaire regio’s en locaties in de Costa Blanca
- Noordelijke Costa Blanca: Steden zoals Jávea, Moraira, en Denia blijven populair vanwege hun exclusieve en rustige sfeer.
- Zuidelijke Costa Blanca: Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar del Segura trekken kopers aan die op zoek zijn naar betaalbare appartementen en huizen dicht bij het strand.
- Binnenlandse gebieden: Steeds meer kopers tonen interesse in binnenlandse dorpen zoals Pego en La Nucia, vanwege de combinatie van rust, natuur, en lagere vastgoedprijzen.
4. Vastgoedtypes in trek in 2024
- Appartementen: Vooral moderne appartementen met zeezicht en gemakkelijke toegang tot faciliteiten blijven in trek bij zowel kopers als huurders.
- Vrijstaande villa’s: Villa’s met privézwembaden, tuinen, en uitzicht op zee blijven populair bij kopers die op zoek zijn naar luxe.
- Landelijke finca’s: Deze blijven geliefd bij kopers die een traditionele, Spaanse levensstijl zoeken, vooral in de noordelijke Costa Blanca.
5. Invloed van duurzaamheid op de vastgoedmarkt
- Energie-efficiënte woningen: Er is een groeiende vraag naar woningen met zonnepanelen, goede isolatie en energiezuinige apparatuur.
- Nieuwbouw met duurzaamheidscertificaten: Kopers zijn steeds meer geïnteresseerd in nieuwbouwprojecten met milieuvriendelijke bouwmethoden en materialen.
6. Factoren die de vastgoedmarkt in 2024 zullen beïnvloeden
- Rentepercentages: Verwachte fluctuaties in de rentetarieven kunnen invloed hebben op de betaalbaarheid van hypotheken en dus op de vraag naar woningen.
- Economische groei in Spanje: De heropleving van de Spaanse economie kan bijdragen aan een grotere vraag naar vastgoed, zowel van binnenlandse als buitenlandse kopers.
- Overheidsmaatregelen: Eventuele veranderingen in belastingwetgeving en regelgeving voor buitenlandse kopers kunnen van invloed zijn op de markt.
7. Tips voor kopers en investeerders in 2024
- Doe grondig marktonderzoek: Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de marktontwikkelingen en trends.
- Werk samen met lokale experts: Een lokale makelaar of vastgoedadviseur kan waardevolle inzichten bieden en helpen bij het vinden van de beste deals.
- Overweeg de lange termijn: Vastgoedprijzen in de Costa Blanca blijven naar verwachting stijgen, dus investeren voor de lange termijn kan lonend zijn.
- Maak gebruik van de website Idealista om vastgoed te ontdekken.
Conclusie
De vastgoedmarkt in de Costa Blanca ziet er voor 2024 veelbelovend uit, met stijgende prijzen, een groeiende vraag naar duurzame woningen, en een aanhoudende interesse van buitenlandse kopers. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een permanente residentie, of een investering voor verhuur, de Costa Blanca biedt volop mogelijkheden.
Blijf op de hoogte van de trends en ontwikkelingen, en maak gebruik van de expertise van lokale professionals om de beste beslissingen te nemen op deze dynamische markt.
